事業内容

不動産の新たな再生から創造までを幅広くカバーする総合不動産事業

カナモリコーポレーションのグループ企業として、建築デザインのディレクション、事業のシステム構築、再生不動産へのリノベーション、新価値創造による新生不動産へのコンバージョン等、それらの管理運営までをワンストップで行います。

Philosophy グループ経営理念

『時代の返還と共に捨て去られる不動産を、人々や地域社会から求められる不動産に変化させること』
を信念に、下記事業を展開しています。

  1. 用地の仕入れ・1棟仕入れ
  2. トップスタッフによる企画立案
  3. 販売促進企画
  4. 不動産運営のコンサルティング

Service 事業内容

不動産管理事業

収益改善とは、いかに円滑なテナントの循環を促し、賃料収益を極大化するか。効率的な管理体制を敷きランニングコストを低減するかです。
弊社は、共同住宅・商業ビル・工場・戸建て住宅などを対象とし、快適な環境維持、ハイレベルな商業空間、資産価値の向上、トラブル対応など、長年の経験で培ってきたノウハウをもって徹底して管理し、オーナー様に「安心・信頼・実績」を実感していただき、全従業員が一丸となってオーナー様を支援します。

  • 入居者対応
  • テナント交渉
  • 解約代行業務
  • 集金代行

不動産仲介事業

多種多様な物件が建設され、人口が減少していく中、家賃の価格や建物そのもののグレードなど、入居率を確保するのにも競争が激しくなりつつあります。
私たちは物件管理だけではなく、賃貸仲介のプロフェッショナル集団として、入居者の確保をスムーズに行っていきます。弊社では、インターネットを駆使した、自社システムによる募集により、高水準の入居率を維持しています。
これまでの実績では、入居率94%。
入居者様とオーナー様、双方の満足を大切にサポートするのが、私どもの使命です。

  • テナント募集
  • 契約管理

不動産売買事業

私たちは自ら中古住宅を買い取り、また自らが売主として販売するため、より重い責任を負うこととなります。
これまでに、★★戸以上の中古住宅の仕入れから販売までを一貫して行ってきました。どのようにすれば、販売できるのか。今のお客様のニーズに合ったリフォームはどのようなものなのか。
常に、徹底した調査を行って新たな情報と知識をもって、良質なリノベーション住宅を手頃な価格で提供し続けていきます。

リノベーション事業

立地や人口密度がどんなに良い条件の不動産でも、一概に高い賃料が取れるということはありません。経年劣化により、衰えていく不動産に新たな価値を生み出すリノベーションにより、高い収益率を維持することが不動産を維持していく上でのキーワードになります。
弊社では、2000戸以上の物件を管理していく上で、年間★★件のリノベーションを行っております。いかに安く、良い商品を作り上げるのかが賃貸用リフォームのポイントです。
そのため弊社では、一級建築士をはじめとするプロジェクトチームより資産価値・機能・デザイン・コストを考慮し付加価値の高いプランをご提案します。