カナモリコーポレーションのグループ企業として、建築デザインのディレクション、事業のシステム構築、再生不動産へのリノベーション、新価値創造による新生不動産へのコンバージョン等、それらの管理運営までをワンストップで行います。
Philosophy グループ経営理念
『時代の返還と共に捨て去られる不動産を、人々や地域社会から求められる不動産に変化させること』
を信念に、下記事業を展開しています。
Service 事業内容
不動産管理事業
収益改善とは、いかに円滑なテナントの循環を促し、賃料収益を極大化するか。効率的な管理体制を敷きランニングコストを低減するかです。
弊社は、共同住宅・商業ビル・工場・戸建て住宅などを対象とし、快適な環境維持、ハイレベルな商業空間、資産価値の向上、トラブル対応など、長年の経験で培ってきたノウハウをもって徹底して管理し、オーナー様に「安心・信頼・実績」を実感していただき、全従業員が一丸となってオーナー様を支援します。
不動産仲介事業
多種多様な物件が建設され、人口が減少していく中、家賃の価格や建物そのもののグレードなど、入居率を確保するのにも競争が激しくなりつつあります。
私たちは物件管理だけではなく、賃貸仲介のプロフェッショナル集団として、入居者の確保をスムーズに行っていきます。弊社では、インターネットを駆使した、自社システムによる募集により、高水準の入居率を維持しています。
これまでの実績では、入居率94％。
入居者様とオーナー様、双方の満足を大切にサポートするのが、私どもの使命です。
不動産売買事業
私たちは自ら中古住宅を買い取り、また自らが売主として販売するため、より重い責任を負うこととなります。
これまでに、様々な中古住宅の仕入れから販売までを一貫して行ってきました。どのようにすれば、販売できるのか。今のお客様のニーズに合ったリフォームはどのようなものなのか。
常に、徹底した調査を行って新たな情報と知識をもって、良質なリノベーション住宅を手頃な価格で提供し続けていきます。
リノベーション事業
立地や人口密度がどんなに良い条件の不動産でも、一概に高い賃料が取れるということはありません。経年劣化により、衰えていく不動産に新たな価値を生み出すリノベーションにより、高い収益率を維持することが不動産を維持していく上でのキーワードになります。
弊社では、2000戸以上の物件を管理していく上で、年間100件以上のリノベーションを行っております。いかに安く、良い商品を作り上げるのかが賃貸用リフォームのポイントです。
そのため弊社では、一級建築士をはじめとするプロジェクトチームより資産価値・機能・デザイン・コストを考慮し付加価値の高いプランをご提案します。